Bien gérer ses travaux : devis, banque, assurance...
Quelles sont les étapes entre la demande de devis pour un projet de travaux et le lancement de celui-ci ? Comment obtenir le financement nécessaire aux travaux ? Faut-il obligatoirement présenter des devis à la banque ? Faut-il s'assurer ? Tout ce qu'il faut savoir.
Demander un devis détaillé des travaux
La première étape est bien sûr de demander un devis détaillé à des entreprises ou à des artisans.
Pour cela, il vous suffit de déposer votre projet sur des sites spécialisés tel que le notre dans les travaux et la mise en relation avec des professionnels du BTP. Des professionnels proches de chez vous prendront alors contact et vous proposeront leurs devis.
À noter : faites réaliser plusieurs devis car il est probable que la banque ne se contentera pas d'un seul.
Présenter ses devis travaux à la banque et obtenir un crédit
La seconde étape est plus délicate est plus longue. Obtenir des devis a été facile, mais les faire valider par un banquier est une autre affaire.
En effet, celui-ci va déjà vérifier plusieurs points :
- Le montant des devis (il peut demander des devis comparatifs) ;
- Votre situation financière ;
- Votre capacité de remboursement.
Selon l'importance du devis et vos capacités financières, la décision pourra prendre de quelques jours à quelques semaines. Il vous fera alors une proposition avec une durée et un taux de crédit dont découleront les mensualités, mensualités que vous pouvez déjà estimer grâce à notre simulateur.
Selon les cas, la banque pourra procéder à un versement unique ou à des versements à différentes étapes du chantier, voire sur présentation de factures acquittées.
Faut-il obligatoirement présenter des devis à la banque ?
Les banquiers n'ont généralement pas le goût du risque. Pour de petits montants, la banque ne devrait pas être trop regardante, mais pour des montants plus conséquents, la banque souhaitera des garanties et elle s'appuiera pour cela sur des devis détaillés.
Sans devis, la banque ne s'engagera pas car le contrat de crédit stipule la destination des fonds. Et si la banque n'est pas sûre de utilisation de l'emprunt, elle n'a aucune garantie. Tout sera donc surtout une affaire de montant engagé.
Au-delà de 10 000 euros, il sera difficile d'obtenir un crédit bancaire sans devis.
Lancer et assurer ses travaux
Une fois le crédit obtenu, il ne vous reste plus qu'à signer le devis. Mais avant de franchir cette étape, veillez bien à vérifier ces 6 points de contrôle.
Il est notamment recommandé de souscrire une assurance dommages, même si ce n'est pas obligatoire. En revanche, vous devez impérativement vérifier que le prestataire choisi dispose bien d'une assurance professionnelle et, surtout, d'une assurance décennale. C'est la garantie pour vois d'être couvert en cas de malfaçon.
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