Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 17/11/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte la réparation d'une toiture ? Quel est le prix d’une réparation de fuite de toiture ou d’un changement de tuiles ? Combien coûte le traitement d’une toiture contre les nuisibles ? Quel est le prix pour réparer une charpente et une gouttière ? Quel est le tarif d’un couvreur pour la réparation d’une toiture ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix moyen de réparation d'une toiture

Au bout de plusieurs dizaines d'années, il est normal que la toiture connaisse quelques problèmes : étanchéité, isolation, infestation de termites, couverture manquante ou cassée, charpente détériorée, gouttière défaillante, etc… Et si tel est le cas, des travaux de réparation doivent rapidement être engagés pour qu’elle puisse continuer à assurer son rôle de mise hors eau et hors air de la maison.

Le coût à prévoir va surtout dépendre de la nature du problème. Pour minimiser les frais, plusieurs solutions s'offrent à vous :

• prenez le temps de comparer plusieurs devis avant de prendre une décision ;
• achetez vous-même les matériaux nécessaires pour les travaux ;
• Pensez également à confier les tâches simples à un bricoleur et les tâches spécifiques à un spécialiste couvreur, vos dépenses seront optimisées.

En moyenne, on estime le prix moyen d’une réparation de toiture entre 50 euros et 3 500 euros HT, main-d'œuvre et fournitures comprises. Au-delà de cette fourchette, il est plutôt question de rénovation de toit et les coûts peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros.

Pour vous donner une idée des prix pratiqués en matière de réparation, ci-dessous un récapitulatif des tarifs moyens des différents travaux de réparation :

Type de réparation	Prix moyen HT, main-d'œuvre comprise
Réparation de fuite	200 euros à 600 euros / m2
Remplacement de tuiles	40 euros à 140 euros / m2
Réfection du faîtage	45 euros à 165 euros / ml
Réfection de l’isolation	20 euros à 50 euros / m2

Prix de réparation d'une fuite

Lorsque vous constatez un des signes suivants dans une des pièces situées directement en dessous de votre toiture, il y a de fortes chances que vous ayez des infiltrations d'eau :

• Des traces noires sur la charpente ;
• De la peinture qui cloque ;
• Apparition d’auréoles d’humidité, de moisissures ou de champignons sur les murs et le plafond ;
• Air humide et allergène ;
• Papier peint qui se décolle ;
• Chauffage insuffisant même avec un appareil très puissant.

Si tel est le cas, contactez immédiatement un artisan couvreur pour qu’il identifie la source du problème. Celle-ci peut être une malfaçon, la vieillesse des matériaux qui la constituent, les intempéries, des insectes nuisibles, une tuile fissurée ou déplacée, un problème d’étanchéité affectant une fenêtre de toit, la gouttière ou la cheminée.

Une fois fixé, celui-ci va recenser les travaux à effectuer et établir un devis. Celui-ci se trouvera normalement entre 200 euros et 600 euros selon le type de toiture. Dans la fourchette basse, vous aurez le prix de la réparation d’une fuite sur toiture en tôle ou en bois. Dans la fourchette haute, vous aurez le prix pour réparer une fuite sur toiture-terrasse, sur toiture en tuile de terre cuite ou en ardoise.

Prix de réparation ou remplacement de tuiles

Une tuile abîmée ou cassé doit être réparée ou remplacée pour que la performance de la couverture soit toujours optimale. Il est assez facile de trouver des tuiles de rechange même si celles-ci ne sont pas vraiment identiques aux vôtres. Vous pouvez même trouver des fabricants proposant des modèles à effet vieilli pour que la différence avec le reste de la couverture ne soit pas trop flagrante.

Les travaux de réparation ou de remplacement de tuiles peuvent entraîner une réfection partielle ou totale de l’isolation de la toiture parce qu’il se peut que cette détérioration lui ait porté préjudice.

Le coût de remplacement d’une tuile oscille entre 40 euros et 140 euros / m2, fournitures et pose comprises.

À noter : le remplacement de tuile ne concerne que les tuiles en terre cuite. Il est très difficile d’enlever une tuile en ardoise ou une tuile mécanique et la remplacer par une autre sans toucher au reste. Pour ces tuiles-là, il faut soit effectuer des petites réparations, soit modifier complètement le toit.

Prix de réfection du faîtage

La dégradation du faîtage est une des premières causes de réparation du toit. C'est souvent à ce niveau que sont visibles les premiers signes de dégradation d'une toiture vieillissante.

Pour dégradation partielle et limitée, il est possible de refaire le faîtage tel quel, mais dès que l'ensemble du faîtage est touché, il faut tout refaire.

Le coût d'un faîtage est évalué entre 45 euros et 165 euros, tout compris pour un faîtage scellé ou à sec, sachant que les faîtages scellé ont tendance à disparaître.

Prix pour refaire l’isolation de la toiture

Une toiture doit toujours être bien isolée pour éviter les déperditions thermiques. Parmi tous les éléments pouvant être isolés dans la maison, l’isolation du toit doit faire partie des priorités parce que la plus grande perte de chaleur provient de cette partie de la maison. L’air chaud étant plus léger que l’air froid, il va monter et s’échapper vers l’extérieur si l’isolation est défaillante.

La réfection partielle ou totale de l’isolation d’une toiture est requise lorsqu’elle n’est plus efficace, suite à une prolifération de vermines ou à un souci d’étanchéité. Elle coûte entre 20 euros et 50 euros par m2, main-d'œuvre comprise.

Prix pour réparer la charpente

La réparation d’une charpente peut consister en un grattage, un ponçage, un renforcement ou un remplacement de composants pourris ou fragilisées.

Etant donné qu’il s’agit de l’ossature du toit, sa remise en l’état peut revenir très cher, car une dépose partielle de la couverture peut être nécessaire. Les coûts sont assez proches des tarifs pratiqués dans le neuf. Il faut compter de 4 euros à 14 euros par ml pour réparer la sous-face et 35 euros par ml pour réparer les soffites.

Prix d’une réparation de toiture : les aides au financement

Vous n’aurez pas à supporter la totalité des charges financières relatives à la réparation de votre toiture dans ces deux cas :

• Il a été prouvé que les dégâts relèvent de la responsabilité de l’artisan ou du constructeur qui s’est chargé de la construction de votre toiture. Vous pouvez alors faire appel à sa garantie décennale si les réparations en question doivent être réalisées dans la limite des 10 ans suivant la date de livraison de votre toiture.
• L’assurance habitation à laquelle vous avez souscrit couvre les dégâts en question. Vous avez juste à informer votre assureur et vous renseigner sur les démarches à suivre pour se faire rembourser.

Trouver un couvreur et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des professionnels.

En effet, seul un examen minutieux de l'état de la toiture permettra au couvreur de vous fournir un devis réaliste sur le montant des travaux.

Si vous avez des réparations à effectuer sur votre toiture, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuits et sans engagement.

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