Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 22/06/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte une isolation phonique ? Quel est le prix de l’isolation phonique d’un mur, d’un plancher ou d’un plafond ? Existe-t-il des subventions en matière d’isolation phonique ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Isolation phonique et règlementation

Selon les Nouvelles Règlementations Acoustiques (NRA), les seuils d’isolation sonore qu’un logement neuf ne doit pas dépasser sont : 30 décibels pour les bruits aériens extérieurs (voitures, etc…), 53 décibels pour les bruits aériens intérieurs (voix, télévisions, radio, etc…) et 58 décibels pour les bruits d’impact (chaussures, chute, etc…).

Si jusqu'à maintenant on entendait beaucoup parler d’isolation thermique, l’isolation phonique va également devoir être prise en compte dans toutes les constructions.

Il n’y a aucune obligation dans le cas d’une demeure ancienne. Néanmoins, ces travaux sont de plus en plus fréquents pour des raisons de confort acoustique. L'isolation phonique va avoir pour objectif de réduire les nuisances sonores qui pénètrent le logement ou qui y sont produites. Elle peut être réalisée sur divers éléments tels que les murs, le plafond, le plancher, les portes et les fenêtres.

Son efficacité dépend de la méthode appliquée et de la nature de l’isolant utilisé. Aussi, avant d’entamer quoi que ce soit, il va falloir faire appel à un spécialiste de l’isolation phonique pour qu’il puisse réaliser un diagnostic acoustique. Celui-ci va permettre d’identifier la ou les sources des problèmes sonores afin de pouvoir y apporter la ou les solutions adéquates.

Prix moyen au m2 d’une isolation phonique

Le prix d’une isolation phonique dépend essentiellement de la nature des matériaux utilisés et du type d"isolation.

Il est estimé entre 30 euros et 110 euros HT / m2, fournitures et pose comprises, en fonction de la paroi à isoler comme l’indique le tableau suivant :

Type d'isolation phonique	Prix moyen HT au m2 (pose comprise)
Diagnostic acoustique	200 euros à 400 euros
Isolation phonique d’un mur	40 euros à 90 euros / m2
Isolation phonique d’un plafond	40 euros à 110 euros / m2
Isolation phonique d’un plancher	30 euros à 60 euros / m2
Isolation phonique des portes et fenêtres	100 euros à 200 euros / m2

*Ces montants-là correspondent à une épaisseur d’isolant égale à 100 mm.

Prix d’un diagnostic acoustique

Le diagnostic acoustique est nécessaire pour déterminer la qualité acoustique du logement, son niveau de conformité avec les normes en vigueur et l’origine des bruits décelés. Elle aide donc à l’identification des éléments à isoler et à la meilleure manière d’y procéder.

Tous les bâtiments ne sont pas, en effet, exposés aux mêmes nuisances sonores : voisins bruyants, bruits d’ascenseur ou pollution sonore de la rue. Il faut donc être très minutieux pour éviter d’investir dans quelque chose de peu efficace.

Le prix d’un diagnostic acoustique oscille entre 200 euros et 400 euros pour un projet de faible ampleur, mais peut atteindre 2 000 euros s’il s’agit d’une étude très complexe et très approfondie.

Prix de l’isolation phonique des murs

L’isolation phonique des murs ne permet pas seulement de réduire les bruits d’équipements dans le genre ventilation et ascenseur, mais également les bruits aériens et d’impacts provenant d’une autre pièce ou d’origine externe. Dans la majorité des cas, elle se fait au moyen du collage de panneaux sandwichs sur la paroi du mur : un assemblage de deux plaques BA13 de 4 à 10 cm d’épaisseur entre lesquelles une couche d’isolant est insérée.

Les autres alternatives sont la fixation de l’isolant entre une ossature et le montant du mur concerné, le tout recouvert par des plaques de plâtre, ou la mise en place d’une contre-cloison qui consiste à poser l’isolant entre le mur et une cloison en béton cellulaire, en brique ou en panneaux de plâtre.

Les isolants utilisés pour l’isolation phonique d’un mur sont : la laine de roche, la laine naturelle, les panneaux de liège expansé ou de cellulose ou de fibre de bois, la laine de bois et la mousse de polyuréthane.

Sachez toutefois que toutes ces techniques d'isolation par l'intérieur vont réduire la surface habitable du logement.

Le prix de l’isolation des murs par l'intérieur varie entre 40 euros et 90 euros / m2, main-d'œuvre comprise, en fonction de l’isolant choisi.

Prix de l’isolation phonique du plafond

L’isolation phonique du plafond est idéale pour limiter les bruits du voisinage ou des pièces du niveau supérieur : toit, combles, étage. Dans le cas d’une maison à étage, il est possible de réduire la résonnance des bruits du dessus en isolant acoustiquement son plancher, mais cela n’est pas toujours possible lorsque les occupants sont différents.

L’isolation phonique du plafond peut être faite de deux manières. Soit on réalise un faux plafond suspendu en placo phonique et on insère de l’isolant (en vrac, en panneaux ou en rouleaux) entre les deux, soit on met en place un plafond tendu avec des propriétés d’isolation phonique plus que performantes.

Les isolants utilisés pour l’isolation phonique du plafond sont : la laine de verre, la laine de roche, la fibre de bois ou de lin, le polystyrène extrudé ou expansé, la mousse de polyuréthane, la perlite, la cellulose, le liège et les isolants multicouches tels que les feuilles d’aluminium.

Le prix d’une isolation phonique du plafond est évalué entre 40 euros et 110 euros / m2, pose comprise, suivant la méthode adoptée.

Prix de l’isolation phonique du plancher

Il existe 3 manières pour isoler acoustiquement le plancher :

• L’installation de lambourdes avec isolant ou un fond de coffrage ;
• La pose d’un revêtement de sol absorbant les vibrations (moquette, linoléum, PVC) ;
• La mise en place de dalles flottantes de béton positionnées sur une structure porteuse.

Selon la méthode choisie, le prix d’une isolation phonique de plancher est compris entre 30 euros et 60 euros / m2, tout compris.

Prix de l’isolation phonique des fenêtres

Il ne faut pas oublier d’isoler les portes et les fenêtres, car elles sont elles aussi perméables aux nuisances sonores. L’isolation phonique des portes et des fenêtres consiste à :

• Changer le vitrage par un autre plus isolant acoustiquement tel que le double vitrage à isolation phonique ;
• Remplacer le châssis par un autre plus épais et dont le matériau constitutif présente des capacités d’isolation phonique plus élevées comme le bois ;
• Améliorer l’étanchéité des joints thermiques.

Le prix d’une isolation phonique de portes et fenêtre se situe entre 100 euros et 200 euros par m2, pose comprise.

Aides financières pour une isolation phonique

Dans la mesure où l’isolation phonique contribue aussi à l’amélioration de l’isolation thermique du logement, quelques subventions peuvent être espérées. Les plus classiques sont celles de l’ANAH jusqu’à hauteur de 15 % (MaPrimeRenov') et la Prime Energie. Pour pouvoir en bénéficier, un certain de nombre de conditions propres à chaque aide sont requises, dont des plafonds de revenus.

Pour certaines propriétés situées à proximité d’un aéroport, il existe une subvention finançant en grande partie les travaux d’isolation phonique. Le montant maximal de celle-ci dépend de l’intensité des nuisances sonores subies et de la zone géographique du logement. Il est toutefois important de comprendre qu’on ne peut en jouir que si l’aéroport concerné dispose d’un Plan de Gêne Sonore (PGS).

Trouver un professionnel et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des artisans expérimentés.

En effet, l'isolation phonique peut être réalisée par le biais de différentes techniques plus ou moins complexes et coûteuses. Seule une entreprise spécialisée dans l'isolation phonique sera en mesure de vous guider vers les meilleures solutions et de vous fournir des devis réalistes.

Si vous avez besoin d'isoler votre logement, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuits et sans engagement.

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