Rétropédalage du gouvernement sur MaPrimeRenov'
Rédigé par Nicolas Laporterie | Le 13 mars 2024
La rénovation énergétique des logements, essentielle pour atteindre les objectifs environnementaux, a récemment connu une baisse significative d'activité. En effet, depuis le début de l'année, le marché de la rénovation a subi une chute marquée, notamment en raison des nouvelles conditions d'attribution de MaPrimeRénov'. Cette évolution a suscité des réactions et incité le gouvernement à revoir sa copie.
Chute du marché de la rénovation
Depuis son lancement, MaPrimeRénov' s'est imposée comme un pilier majeur de la politique gouvernementale en matière de rénovation énergétique des logements. Cependant, la récente évolution du dispositif a suscité de nombreuses critiques de la part des organisations professionnelles telles que la CAPEB (Confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment) ou la FFB (Fédération Française du Bâtiment).
En effet, les nouvelles conditions d'attribution de MaPrimeRenov' ont largement entravé le processus, conduisant à une baisse d'environ 40% des demandes d'aides sur janvier et février 2024.
Face à cette situation et aux demandes répétées des acteurs du bâtiment, le ministère de la Transition écologique a donc du rétropédaler sur certaines dispositions et simplifier de nombreuses procédures.
Retour des rénovations monogestes
Cette simplification vise à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, en assouplissant les critères d'éligibilité.
Ainsi, jusqu'à la fin de l'année 2024, les propriétaires pourront à nouveau bénéficier de MaPrimeRénov' pour des travaux monogestes (isolation, vmc, changement de fenêtres) y compris pour des logements classés F ou G. Cette modification a été introduite jusqu'au 31/12/2024, mais qu'en est-il au 01 janvier 2025 ?
De plus, les demandeurs ne seront plus tenus de fournir un diagnostic de performance énergétique avant la réalisation des travaux en monogestes. Cette décision vise à élargir l'accès à MaPrimeRénov' et à faciliter les démarches pour les propriétaires désireux d'engager des travaux de rénovation énergétique.
Simplification des procédures d'agrément
Outre la simplification des conditions d'accès, le gouvernement a également décidé d'accélérer le recrutement des différents acteurs de la rénovation énergétique, à savoir :
- Les Accompagnateurs Rénov' : l'objectif est de créer 600 structures Accompagnateurs Rénov' agréées d'ici au mois de juin, contre 400 actuellement, en simplifiant les démarches d'agrément.
- Les artisans RGE (Reconnu garant de l'environnement) : simplification de l'accès au label RGE, notamment au travers d'une validation de l'expérience et d'un doublement de la durée de validité du label de 4 à 8 ans.
Nul doute que ces mesures permettront de lever des freins bien identifiés à la chute du nombre de dossiers de rénovation enregistrés depuis le début de l'année. Il ne faut toutefois pas oublier que d'autres facteurs expliquent aussi cette baisse drastique, sans rapport avec les modifications de MaPrimeRenov'.
En effet, face à la hausse des prix et des taux de crédit, c'est tout le secteur immobilier qui souffre et pas seulement la rénovation énergétique.