Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 01/03/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Quel est le prix moyen d’un ascenseur privé ou collectif ? Combien coûte un ascenseur autoportant ou à gaine ? Quel est le prix d'un ascenseur pour maison ? Combien coûtent l’installation et l’entretien d’un ascenseur ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Sommaire :

• Quel type d’ascenseur choisir ?
• Prix moyen d’un ascenseur
• Prix d'un ascenseur selon le nombre d'étages
• Différence de prix entre ascenseur électrique, hydraulique et pneumatique
• Différence de prix entre ascenseur privatif et collectif
• Prix d'un ascenseur extérieur
• Coût d’entretien d’un ascenseur
• Prix du démontage et du remplacement d’un ascenseur
• Trouver un ascensoriste et obtenir des devis

Quel type d’ascenseur choisir ?

Pour faire court, l’ascenseur est un appareil qui permet de transporter des personnes d’un étage à un autre, mais c'est en réalité plus que ça. En plus d'améliorer le confort des habitants, il contribue aussi à la valorisation de la propriété. En effet, un des premiers freins à la vente d'un appartement est la présence ou non d'un ascenseur.

On dénombre en France plus de 600 000 ascenseurs en service pour un parc de plus de 1.5 millions d'immeubles, soit presque 1 immeuble sur 2 sans ascenseur. Cela peut sembler beaucoup, mais ça s'explique par le fait que nombre de bâtiment n'ont qu'un étage et que les donneurs d'ordres ne souhaitent pas investir plus que nécessaire.

Le parc français est parmi les plus vieux d'Europe et se répartit entre de nombreux acteurs dont les 4 principaux dominent le marché (Otis, Schindler, Koné et ThyssenKrupp).

Le marché se scinde en 2 types d’ascenseur : les ascenseurs à traction et les ascenseurs hydrauliques. Les premiers sont les plus classiques. Ils sont robustes, moins chers et faciles à installer. Ils consomment moins d’énergie, conviennent à tout type de bâtiment (hauteur, taille, etc…) et leur vitesse est largement réglable. Les ascenseurs hydrauliques, quant à eux, sont certes moins bruyants mais limités en termes de charge. Ils nécessitent beaucoup d’énergie pour fonctionner et ne conviennent pas aux édifices comportant plus de 5 étages.

Par ailleurs, les ascenseurs peuvent être soit autoportants, soit à gaine. Comme leur nom l’indique, les ascenseurs autoportants ne nécessitent aucun support physique pour se déplacer d’un étage à un autre, contrairement aux ascenseurs à gaine qui requièrent la présence d’une structure porteuse.

Le choix d’un ascenseur doit donc prendre en compte divers critères : la hauteur du bâtiment, les charges à supporter, le niveau de sécurité attendu, la stabilité de l’infrastructure, l’espace disponible et la capacité budgétaire.

C'est en fonction de ces paramètres que l'ascensoriste vous orientera vers le type d'ascenseur le plus adapté au bâtiment.

Prix moyen d’un ascenseur

Le coût d’installation d'un ascenseur dépend principalement du type d'ascenseur, de sa capacité de charge et du nombre d’étages que comporte l’édifice. D'autres paramètres vont intervenir, mais de manière moins significative :

• Les options d'habillage ;
• La technologie embarquée : affichage digital, bouton d'urgence, gestion de la vitesse, armoire de de commande ;

Pour 2 niveaux et une capacité de 2 à 4 personnes, le prix d'un ascenseur tourne autour de 12 000€ à 23 000€ HT, matériel et pose compris, selon les caractéristiques techniques du matériel. Pour une idée plus précise, vous pouvez aussi consulter un devis détaillé pour l'installation d'un ascenseur privatif.

Type d'ascenseur	Prix moyen, pose comprise
Ascenseur autoportant	12 000 € à 20 000 € pour deux niveaux
Ascenseur à gaine	15 000 € à 23 000 € pour deux niveaux

Prix d’un ascenseur autoportant

Les ascenseurs autoportants, qu’ils soient hydrauliques ou à traction, sont faits pour les adeptes de la modernité et pour tous ceux qui ont le goût du luxe. Ils sont construits sur un support autoporteur en métal et ses parois sont le plus souvent en verre.

Ce type d’ascenseur offre à ses utilisateurs une vue panoramique sur l’intérieur et/ou l’extérieur du bâtiment suivant l’endroit où celui-ci est placé. Il améliore le design de la maison et permet de gagner de l’espace. Il peut fonctionner avec un système à traction moyennant l’utilisation de câbles et de contrepoids, mais peut également marcher avec de l’électricité hydraulique.

Un ascenseur autoportant n’est adapté qu’aux bâtiments de moins de 12 mètres.

Son prix varie de 12 000 euros à 20 000 euros, main-d'œuvre comprise, pour les deux premiers niveaux et il faut prévoir 4 000 euros pour chaque étage en plus.

Prix d’un ascenseur à gaine

Les ascenseurs à gaine sont les plus utilisés, car ils sont moins chers. Ils sont généralement en métal et circulent à l’intérieur d’une gaine de béton qui leur sert de structure porteuse.

Comme pour les ascenseurs autoportants, ils peuvent soit fonctionner avec une poulie et un contrepoids, soit à l’aide d’un système hydraulique. Le premier étant moins énergivore que le second.

Il est recommandé de faire construire une gaine assez large pour limiter le bruit pouvant être occasionné par l’utilisation de l’appareil.

Pour bénéficier de ce genre d’ascenseur, il faut prévoir un budget moyen de 15 000 euros à 23 000 euros, pose comprise, pour les deux premiers niveaux et 3 500 euros pour chaque étage supplémentaire.

Prix d'un ascenseur selon le nombre d'étages

En général, la capacité de charge de l'ascenseur augmente en nombre de personnes et en kilos suivant le nombre d'étages. Ces métriques sont étroitement liées pour un fonctionnement optimal.

Plus le nombre d'étages s'accroît, plus le besoin en capacité augmente. À titre d'exemple, pour 7 niveaux, il est fréquent de retrouver une capacité voisine de 450 kilos et 6 personnes.

Ci-dessous les tarifs d'un ascenseur en fonction du nombre de niveaux :

Type d'immeuble	Prix moyen, pose comprise
Immeuble à 1 étage	12 000€ à 23 000€
Immeuble à 2 étages	16 500€ à 27 500€
Immeuble à 3 étage	21 000€ à 32 000€
Immeuble à 4 étages	25 500€ à 36 500€
Coût par étage supplémentaire	4 500€

Différence de prix entre ascenseur électrique, hydraulique et pneumatique

Le type de motorisation a également son influence sur la facture.

L'écart de prix est faible entre l'électrique et l'hydraulique, de l'ordre de 10% sur le coût d'achat du matériel. Côte pose, le travail est les coûts sont identiques. Ce sont les deux motorisations les plus courantes sur le marché, car les plus anciennes et les moins chères.

En revanche, pour un modèle pneumatique, les prix doublent, tant pour le matériel que pour la pose.

C'est une technologie récente qui séduit par sa modernité et sa simplicité, mais qui est encore peu répandue étant donné les tarifs. Les ascenseurs pneumatiques, aussi appelés PVE (Pneumatic Vacuum Elevator), fonctionnent sur le principe d'une aspiration générée par un vide d'air, lui même créé grâce à une pompe à vide. Pas besoin de câbles ou de poulies, il faut juste un compartiment étanche et une pompe d'aspiration spéciale.

Différence de prix entre ascenseur privatif et collectif

Le prix de l’ascenseur varie selon qu’il s’agisse d’un ascenseur privé ou en copropriété. Cela s’explique par la nature même du bâtiment.

Coût d'installation d'un ascenseur collectif

Un ascenseur collectif, ou un ascenseur public, fait directement référence à un bâtiment de copropriété (immeuble d'habitation), à une entreprise ou encore à un centre commercial. Ce type d’infrastructures mesure plusieurs mètres de hauteur et comporte plusieurs étages. Il nécessite, de ce fait, la mise en place d’ascenseurs robustes, résistants aux chocs et capables de transporter une charge importante. S'il s'agit de déplacer des marchandises plutôt que des personnes, mieux vaut s'orienter vers un monte-charge.

L’installation d’un ascenseur de ce genre requiert de grands travaux ainsi que des produits et/ou équipements de qualité dont les coûts totaux peuvent dépasser les 65 000 euros pour des immeubles de 10 étages ou plus. Les charges relatives à la mise en place d’un ascenseur collectif (frais de construction, d’installation et d’entretien) sont partagées entre les résidents proportionnellement à leur utilisation. Ainsi, ceux qui habitent au second étage supporteront des coûts plus faibles que ceux qui occupent le 5ème étage.

Prix d'un ascenseur privatif

Dans le cas d’un ascenseur privé, il y a moins de travaux à effectuer et moins de hauteur à couvrir. Les charges sont donc relativement moins élevées et sont entièrement supportés par ces derniers, ce qui requiert une assez grande capacité de financement. Ses utilisateurs peuvent toutefois bénéficier de subventions d'État si l’un des résidents est atteint d’une incapacité physique.

Les ascenseurs privatifs sont en fait des ascenseurs destinés aux maisons de particuliers. L'usage est donc strictement privé.

Ce type d'ascenseur est donc généralement étudié pour 1 à 2 étages maximum et le choix du modèle se fera en fonction des caractéristiques de la maison.

Le prix moyen d'un ascenseur de maison est de 17 000 euros, installation comprise, mais hors aides d'État. Ces aides doivent pourtant être prises en considération, car elles peuvent modifier de façon significative le montant total de la facture.

En effet, le programme "Habiter facile" de l'ANAH peut participer jusqu'à 50% du montant des travaux selon vos revenus. Voilà de quoi à faire réfléchir sérieusement. Attention, à partir de 2024, les aides évoluent.

Prix d'un ascenseur extérieur

Le coût d'un ascenseur extérieur est toujours plus cher que de passer par une gaine intérieure, et tout particulièrement en rénovation.

Dans le neuf, la facture est un peu plus élevée, mais sans être disproportionnée. En revanche, dès qu'on touche à des bâtiments anciens, les coûts peuvent doubler entre une rénovation intérieure et une installation par l'extérieur.

Pour un immeuble de 7 étages existant et une cabine de 6 personnes et plus de 500 kilos, il faudra un budget compris entre 100 000€ et 200 000€ pour un ascenseur extérieur électrique.

Coût d’entretien d’un ascenseur

Comme tout autre appareil, un ascenseur a besoin d’être entretenu régulièrement pour maintenir son état et l’empêcher de tomber en panne. Le coût de cet entretien est compris entre 2 000 euros et 3 000 euros par an pour un ascenseur recouvrant 6 étages.

Dans le cas d’un ascenseur collectif, ce prix peut être estimé aux alentours de 3 euros par m2 habité, ce qui signifie qu’un copropriétaire disposant d’un logement de 70 m2 va payer 210 euros par an. Ces tarifs peuvent augmenter suivant le cas : remplacement de pièces, amélioration de l’éclairage, renforcement des structures, etc..

Par ailleurs, un examen technique est à prévoir tous les cinq ans. Il est réalisé par un organisme indépendant dans le but de vérifier si l’ascenseur répond ou non aux normes techniques de fonctionnement et s’il peut toujours être utilisé. Comptez un budget de 300 euros à 800 euros pour cet audit.

Prix du démontage et du remplacement d’un ascenseur

Il est assez courant qu’au bout de plusieurs dizaines d'années d’utilisation l’ascenseur ne soit plus fonctionnel, surtout s'il a été mal entretenu. Dans ce cas, il est possible de l’enlever et le remplacer par un neuf. En France, on estime ainsi qu'environ 1% des appareils sont changés chaque année, soit quelques 6 000 ascenseurs.

La durée de vie moyenne des ascenseurs est supérieure à 25 ans, sachant que certains dépassent allègrement les 40 ans. Il est donc possible de repousser très longtemps ce type d'opération. Pour cela, il suffit de veiller à bien assurer la maintenance des différents équipements, qui n'ont pas tous le même taux d'usure.

Le coût du remplacement se situe 2 000 euros et 5 000 euros en moyenne. Ce prix comprend le démontage des portes palières, des fixations, des lampes, des câbles, de la cabine, du contrepoids, jusqu’au chargement des matériels dans un camion transporteur.

Sachez que les ascensoristes ont fait de grands progrès pour améliorer la longévité de leurs produits. Aujourd'hui, ils proposent par exemple des versions connectées qui permettent un suivi en temps réel des données d'utilisation et un stockage dans le temps des performances. Grâce à cela, certains fabricants parviennent à détecter des anomalies très tôt et à intervenir avant que la panne n'ait lieu.

Trouver un ascensoriste et obtenir des devis

L'estimation d'un projet d'ascenseur est assez difficile à réaliser car elle comporte de nombreux points de vérification. Il est impératif de passer par un entreprise spécialisée afin d'établir des devis fiables et sans surprises qui sauront prendre en compte toutes les spécificités liées à votre immeuble.

Si vous souhaitez faire réaliser un chiffrage par un ascensoriste autour de chez vous, n'hésitez pas à faire appel à nos professionnels. Devis gratuit et sans engagement.

POUR ALLER PLUS LOIN SUR LE SUJET :

• Prix d'intervention sur un ascenseur bloqué